【商圈】时隔5年，香港铜锣湾重回全球最贵商圈宝座

    时隔5年，香港铜锣湾重回全球最贵商圈宝座

国际房地产咨询公司 cushman&wakefield日前公布了最新一期“全球主要商业街租金报告”《main streets across the world》显示，中国香港铜锣湾和尖沙咀的主购物街区超越了纽约第五大道，再度成为全球最贵的两个商业街区。

调查范围覆盖全球65个国家和地区的446个顶级商圈，统计的时点为 2018年6月。cushman&wakefield 的报告指出，时隔五年，尽管年均租金下跌了1.5%，但香港铜锣湾的主购物街区再次以24606欧元/平方米的价格问鼎全球最贵商业街的称号。同期，香港尖沙咀的租金也下滑了0.4%至23042欧元/平方米，但依然高居全球第二。

此前，受香港零售行业疲软影响，原本在铜锣湾租有门店的本地和海外零售商不堪高昂租金的负担，一度纷纷减租或退租。而伴随大陆游客的增长推动香港零售行业复兴，这里也再次受到零售商，尤其是奢侈品牌的青睐。

从整体来看，多个上榜的商业街当前的年均租金比2017年同期都有所下跌。如由于空置率上涨，纽约第五大道（upper 49-60号） 的租金从2017年6月17日的3000美元/平方英尺下跌25%至2250美元/平方英尺，以欧元和平方米计算，为20733欧元/平方米，位居全球第三。

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